2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
杉並区
126.5万円/㎡
前年比+16.2%
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グランノア杉並上井草サウスコート
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩8分
2005年築 / 4階建 / 184戸 / RC造
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1階 / 80.73㎡の場合
相場
7,571万円
93.8万円/㎡
4,289
6,477
8,665
10,853
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,477万円〜8,665万円
80.2万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月9日
グランノア杉並上井草サウスコート
6,380万円（79.0万円/㎡）/ 1階 / 80.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 6,380万円 | 79.0万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,290万円 | 87.6万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 6,780万円 | 86.1万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 6,980万円 | 88.7万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 6,490万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,580万円 | 81.5万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 6,590万円 | 91.8万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,780万円 | 84.0万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,690万円 | 93.2万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,790万円 | 94.6万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,750万円 | 80.1万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,180万円 | 72.2万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 6,690万円 | 91.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 6,690万円 | 91.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/06/04 | 6,080万円 | 79.7万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グランノア杉並上井草サウスコート 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅8分 | 6,380万円 | 79.0万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 184戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高井戸パークハウスS棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,000万円 | 98.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅8分 | 6,468万円 | 87.9万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パークホームズ高井戸グランファステール 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅4分 | 7,480万円 | 97.2万円 | 76.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、杉並区では16.2%上昇しています。
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